Parmi ces 5 logements il y a 3 locataires et 2 propriétaires :
- Propriétaires : M. X avec qui je m'entends très bien et moi-même.
- Locataires : Une psychologue hippy au RDC, 1 couple de jeunes musiciens au 1er et une autre hippy au RSA au 2ème
Les garages sont utilisés ou loués par des personnes extérieures (aucun problème) mais se situent dans la cour privée.
Les problèmes ont commencé avec la hippy du 3ème qui gare constamment sa voiture dans la cour privée (bloquant ainsi les utilisateurs des garages) alors que les autres résidants (dont moi-même) de l'immeuble louent une place à l'extérieur. Après plusieurs plaintes lors de l'AG, je lui ai signalé directement le problème en lui disant poliment que la cour était réservée aux propriétaires de garage et qu'il fallait garer sa voiture à l'extérieur comme tout le monde. Ca n'a pas marché, et la fourrière ne fonctionne pas dans une résidence privée.
Problème suivant, les poubelles ! La copropriété ne rémunère personne pour sortir les poubelles communes sur le trottoir, il en revient donc aux résidents de le faire. Sauf qu'au bout de 3 ans, M. X et moi-même en avons eu marre de sortir les ordures de tout le monde. Nous avons donc établi un roulement sous forme de planning pour tous les résidents (sans obligation).
La psychologue du RDC est venue me voir pour me dire que ce n'était pas dans son contrat de location et donc qu'elle ne sortirait pas les poubelles. J'ai eu beau lui dire que personne n'était désigné pour cela et surtout que je n'étais pas le préposé aux poubelles, cela n'a pas marché.
Suite à cela, elle a commencé à faire attendre ses patients dans le hall d'entrée commun, qui n'a pas destination à être une salle d'attente. En plus de foutre le bordel dans le hall, cette catin foutait le chauffage a fond dans le hall et bidouillait la minuterie. Donc sous prétexte que les poubelles ne soient pas dans son contrat, Madame se permet tout de même de créer une salle d'attente (qui est interdit dans le contrat de syndic) . J'ai donc demandé au syndic de faire la loi, ce qui a été fait.
Les musicos ! Supers sympas mais bordel ! Ils prennent le palier (donc le mien) pour une décharge. Les sacs poubelles pendant 5 jours, le local compteur qui devient une buanderie, les taches d'alcool sur le parquet, le range bouteilles devant la porte... Et surtout ils ont pris la place vacante de la hippy dans la cour... Je leur ai dit à leur arrivée, avec mon plus gros sourire de fdp, de ne surtout pas se garer dans la cour au risque d'avoir un courrier en faisant comprendre que je portais la voix des résidents et utilisateurs de garage... rien à foutre.
On est 5 appartements et je passe pour le fils de pute à vouloir constamment faire régner un semblant de civilité qui me paraît minimal mais important. M.X qui est complétement en accord avec mes propos et même qui suggère des idées, me laisse bien évidement le soin de tout remonter au syndic.
A force de compromis oraux inefficaces et dans l'optique de vendre mon appartement, je souhaite passe à des techniques plus directes afin de faire régner un semblant de cohabitation. J'attends donc vos suggestions !