Des Chouals dans la finance?

@Mesan: si quelqu'un ce sent de nous expliquer gentiment hein

@NewFagCake: Il a des thunes et veut avoir plus de thunes encore en évitant les impôts.

Plutôt que de toucher directement les primes de son boulot, il veut les laisser à une boîte qui aura la main mise dessus pendant 5 ans pour faire des placements, sans qu'il ne puisse y toucher. À la fin des 5 ans il récupère le montant des primes, plus un pourcentage plus ou moins négligeable selon le niveau de risque de placements. Le tout ne sera pas imposé, alors que ça le serait s'il décide de ramasser son argent maintenant.

Il demande quelle fond choisir pour placer son argent. Problèmes de riches.

@k0ala: Performant, mais surement risqué?!

@rouxsceaux: Oui le risque du fonds est actuellement de 5 sur 7.
https://www.boursorama.com/bourse/opcvm/cours/MP-803486/

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@Cochise31: c'est ce que je comptais faire sachant qu'il y a des options très safe

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@Cochise31: boursorama

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@Cochise31: Acheter des conserves et les enterrer

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@Cochise31: Ou acheter de l'or, ca descend jamais et tu pourra faire du troc par la suite

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@Cochise31: Même si tu achète des Napoléons ou des petites pièces?

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@Cochise31: résumé rapide : tu entends ça depuis 10 ans car le crude a eu son pic en 2008 (cf l'AIEA) et que le pétrole de schiste américain est sur son plateau (avant de commencer à descendre). Mon plan a été dans un premier temps de fermer mon assurance-vie car c'est là où ils tapent en premier. Ensuite faut investir dans du concret (terrain, immo, travaux, jardin, etc...). Bref, c'est mon point de vue, mais je note un boom récent de personnes qui partagent ce point de vue.

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@TodorTupolev: D'ailleurs, ce n'est pas le sujet mais j'aimerais bien investir dans des places de parking, ça peut être rentabiliser assez rapidement je pense sur 2ans, en plus tu n'as pas tellement d'entretien à faire, donc c'est plutôt intéressant, non?

@rouxsceaux: Si tu as 15k€ ou plus à placer pourquoi pas. Après je ne me suis pas beaucoup renseigné sur le sujet. Ça suppose que toute l'industrie locative reste en place dans les années à venir : un collapsologue te dira que c'est mort, un modéré te dira que c'est cool pour garer une voiture électrique. Honnêtement j'en sais rien. Mâte des vidéos sur youtube en cherchant "parking investissement", ça peut t'éviter des déconvenues à court terme.

@TodorTupolev: si c'est sur internet et Youtube c'est que ça doit être vrai

@IMSeed: Tu parles de l'investissement dans les places de parking ou du reste ? T'as le droit d'être sceptique sur la crise économique dont je parle. Je respecte, pas de soucis.

@TodorTupolev: je parle que tu conseilles à un mec qui veut investir de consulter des vidéos sur Youtube plutôt que d'aller chercher à s'informer avec des pro de différentes enseignes pour se faire son point de vue.

Etant dans la gestion de patrimoine, ça me gène franchement.

@IMSeed: se renseigner dans un premier temps de son côté ça mange pas de pain. S'il a un certain sens critique il saura se faire un avis en faisant la part des choses. Ensuite les pros il faut les payer, si tout son pécule se résume au prix d'une place de parking ça pique un peu de lacher de la tune à un tiers.

@IMSeed: et pour YouTube ma foi il y a à boire et à manger j'en conviens, j'aurais pu éviter de l'orienter ainsi mais c'est quand même pas non plus un drame.

@TodorTupolev: selon toi un prospect qui se rend dans une agence immobilière ou bancaire pour parler de son envie d'investir ressort en ayant payer une facture ?
T'es pas dans la relation client toi je suppose.

et ton parking tu lâcheras peut être des frais d'agence, des frais de notaire c'est sur 100%. la "tune" tu la lâcheras pas que pour ton parking

@IMSeed: le client en question lâchera de la tune à l'agence immobilière s'il passe par une agence immobilière. Les frais de notaire sont légaux, obligatoires. Les frais d'agence non. Perso j'ai acheté un appart, puis plus tard une maison sans agence immobilière. Moyennant du temps et de la persévérance c'est largement faisable. Je respecte ton métier mais tu ne me fera pas croire que tes clients sont des smicards.

@TodorTupolev: c'est bien ce que je dis.
un 1er entretien ne sera jamais facturé au client quelque soit la structure qui le propose. C'est du bon sens commercial.
l'agence immobilière si elle détient le bien en mandat, ce sera compliqué pour lui de passer outre. -> et j'ai jamais dit qu'il devait passer par une agence. Seulement, un pro de l'immobilier peut l'aider à cerner son projet comme un pro du patrimoine pourrait le faire.

et non en effet, mes clients sont pas au RSA mais je vois pas ce que ça vient faire la

@TodorTupolev: Professer une "crise économique" à venir, c'est comme annoncer qu'il va bientôt pleuvoir.
Tôt ou tard ça va arriver, une crise économique en soit c'est normal c'est même sain , Schumpeter, la destruction créatrice tout ça.
Bien qu'il y ait des partisans de la théorie de la stagnation séculaire.
Tu parle de 10 ans de sortie du marché par peur de la crise comme tu dis mais il y avait plus à gagner en restant exposer en action par exemple qu'a le fuir par peur du collapse.
C'est le ratio peur du risque vs recherche de rendement propre à chaque investisseur en clair.

@IMSeed: ça vient faire là qu'on parle d'une place de parking. Pas d'un château ou d'un loft de bourgeois. Tu sais quoi le mieux pour lui c'est de faire comme tu dis : faire un premier rdv mais dans pleins d'agences, se faire un peu d'xp sur leur dos, et acheter au final sans agence en ayant bien niqué le système.

@latrickisfalone: tu as un langage d'économiste que je ne maîtrise pas. Je suis phycisien. A ce titre je pense que l'énergie contrôle l'économie et pas l'inverse. J'ai le droit de penser ainsi, et je note que de plus en plus de personnes commencent à penser comme moi. Si je pense que c'est pour bientôt c'est parce-que l'énergie se résume à peu de choses près au pétrole. Or celui-ci va passer son pic dans quelques temps (si tu veux des sources pas de pb). Connais-tu le Shift Project ? Jean-Marc Jancovici ?

@TodorTupolev: tu fais une fixation sur les agences immobilières, probablement parce que tu as réussi à t'en passer mais initialement, je parlais d'un banquier (un financement c'est mieux pour acheter).
et je suis ravi que tu aies réussi à saisir mon avis sur les agences immobilières qui rejoins le tien

@TodorTupolev: Je ne suis pas économiste loin de là.
Je respecte l'angle de vue qui t'es propre juste un point m'interroge, tu vide ton assurance vie pour ne pas rester exposer au marché car tu mise sur un choc energetique systémique qui causerait la crise économique majeur si j'ai bien compris, c'est ton point de vue que je respecte, ok , mais alors pourquoi miser sur les places de Parking?
Non pas que ce soit un mauvais placement dans l'absolue, c'est même pas le sujet , mais en cas de crise majeur sur le pétrole, la location de place de parking il me semble que c'est le premier truc qui va se casser la gueule?
De plus c'est des placements à moyen /long terme, donc acheter une place de parking ou un boxe, au vu de tes perspectives t'es sûre de ne jamais revoir ton argent

@latrickisfalone: pic pétrolier ne veut pas dire plus d'essence du jour au lendemain. Ça veut avant tout dire augmentation du prix de l'essence. Donc une place de parking why not, chacun voit midi à sa porte.