Quitter Stéphane Plaza Immobilier : les franchisés piégés doivent payer des dizaines de milliers d’euros
Jamais compris comment on pouvait crédibiliser une agence juste parce parce qu'elle porte le nom d'un mec qu'on voit à la tv , Bon en même temps moi et les agences c'est loin d"etre une histoire d'amour .
Tu n’imagines pas le pouvoir de la visibilité TV…. 2mn au journal et ton site web explose..
C'est beau de se plaindre de la mauvaise image du mec qui plombe ton agence alors qu'à la base, tu t'es affilié à l'image du mec pour booster ton agence. On ne veux assumer aucune des conséquences de nos actes.
Oui..., ca me fait penser aux coursiers Uber qui font la grève et des blocus en mode gilet jaune a cause de la baisse de rentabilité... Parce que leur seul client/employeur Uber décide de tout...Au début ils étaient bien content et auraient peut être dû lire et étudier le conditions de leurs contrat avant de le signer et d acheter des grosses bagnoles...
Les conditions de sortie étaient précisés dans le contrat
Ils ont voulu vendre sous cette franchise pour grappiller de la hype et du chiffre d'affaires
Et maintenant ça se plaint parce qu'il faut respecter les conditions du contrat
c'est arrivé dans les années 80 ,lorsque Pronuptia était au bord de la faillite et que de nombreux franchisés sont partis sans payer, et ont fondé "Complicité la Fête". Ils ont tous été condamné10ans après, et ont payé cher.Les plus malins ont crée après"Point Mariage"......
Les gars découvrent les contrats de franchises... Ca marche pas que dans un sens et 20k/50k c'est pas non plus exorbitant pour ces entreprises.
C'est un peu le modèle économique de l'agence immo, elles font toutes la même chose, elles vendent pas un service, c'est plutôt leurs réseau qui a de la valeur. Soit tu joue avec eux soit tu te débrouille et tu vend seul.
Ou tu achètes seul , par contre faut un bon notaire ( y'a de réel guignol j'en ai croisé )
Acheteurs qui ne savent pas se débrouiller seuls … puisqu’ils font appel à eux… voila voila
si les pratiques de ces franchises étaient mis sur la place publique, toute la profession s’écroulerait.
Un ami a travaillé dans une agence SP immobilier :
- fausses visites
- fausses offres trop basses pour faire baisser le prix et « écouler » les biens le plus vite possible
- manipulation d’acheteurs au taquet de leur budget pour créer des besoins sur des biens « maturés » (dans lequel le vendeur a accepté de vendre au prix plus bas d’une offre bidon). « Vous aviez 200k de budget max, essayez de faire une offre à 210k (valeur de vente initiale du bien 250k avant manipulation du marché)
- 50% de remise si les frais d’agence sont versés en liquide
Des agents qui font des dizaines de milliers par mois, qui crament tout en putes / drogue / casino… croyez moi l’immobilier c’est un monde de sac à merde.
Petit conseil si vous voulez vérifier que votre agence effectue vraiment des visites et ne vous envoie pas des offres bidon :
- Confiez leur les clés de votre bien pour faire des visites
- changez les serrures
- attendez que votre agence vous appelle pour vous faire des compte rendu de « visite » et vous présente les premières offres.
- faites produire un écrit
- dénoncez le pot aux roses en menaçant de porter plainte
- demandes 5000 balles en cash pour résoudre ça à l’amiable
- encaissez votre cash et recommencez avec une autre agence
Stéphane plaza, personnalité préférée des français est une immense blanchisserie à pratique douteuses.
Perso je déteste le mec avec sa tronche de cocaïnoman donc ça n'a jamais été un gage de confiance surtout avec des agences immobilières franchisé de mes couilles
