Maison container : avis / retour d'expérience ?
Bonjour les chouals,
Ne faisant rien de ma vie sans demander à internet avant,
je me pose des questions sur les maisons containers.
Contexte : les prix de l'immobilier sont délirants même pour une ruine et des gentils parisiens viennent acheter en cash la majorité des biens potables de ma région.
On rajoute le combo : premier achat, inflation, taux montant et budget descendant
Acheter un terrain et y mettre une maison container acheté 100% finie est un bon plan ?
Outre le coté écologique, il est difficile d'avoir des informations sur les réelles avantages et inconvénients.
Ainsi que trouver une société qui travaille dans le secteur géographique adéquate (exemple: Loiret).
Pour moi c'est un plan de merde, rien que pour la revente. Ca me semble être tellement atypique, que ça va être une galère à revendre.
Maintenant, j'en sais rien, nous sommes d'accord.
Voici une vidéo de quelqu'un qui a eu ce projet :
https://www.youtube.com/watch?v=gTzrFFITSqw
@Ptilait: j'apporte de l'eau a ton mon moulin,
Ils parlent uniquement de coût peu précis, a fait bcp de travaux par lui même donc c'est normal d'avoir un prix final divisé par deux. On voit sur la vidéo a plusieurs moments que les finitions ne sont pas où mal faîtes. Par ailleurs je suis curieux de voir dans cinq ans l'état de l'étanchéité. Ils n'arrêtent pas de parler de la chaleur. Sa construction a zéro inertie, niveau confort d'été ça doit être formidable. En bref c'est pas cher mais ça vaut ce que ça coûte. Une baraque wish. Enfin attention à l'isolation a l'extérieur certes très performante mais la pose et son revêtement doivent être nickel pour qu'elle dure dans le temps.
@fabrikabrik: Alors j'ai juste mis un lien vers youtube, sans trop avoir regardé la vidéo.
Un peu marre des investisseurs qui te balancent des chiffres etc sur youtube, alors quand dans ta réalité, ça reste chaud patate d'investir.
Pareil à Paris, y a plein de gentils provinciaux et d'étrangers qui viennent acheter en cash la majorité des biens potables
@littlepatrick: le souci est que vous prenez nos gentils provinciaux et nous donnez vos sales races de parisiens
@littlepatrick: provinciaux petent plus haut que leur culs pour se faire passer pour des parisiens.
J'avais lu que concernant la chaleur en été c'était le mauvais plan, bien trop chaud et difficilement isolable.
Côté budget ça sera sûrement intéressant. Mais comme dit Ptilait faut pas espérer une revente à pris fort voire pas de revente du tout, ça s'apparente plus à du mobil-home qu'une vraie maison, quelque soit la qualité du truc.
Les prix de l'immo sont délirants mais ça baisse. Il faut scruter les biens qui ne se vendent pas, beaucoup ont du mal à se faire à l'idée de vendre moins cher mais de ce que j'ai pu voir tu peux négocier des biens à 50000 en-dessous voire plus, de toute façon ceux qui sont dans l'obligation de vendre n'ont certainement plus beaucoup de visites et n'auront pas le choix.
Dans une vraie maison le top pour réduire le coût, c'est un bien à retaper mais il faut être bricoleur. Et si possible connaître quelqu'un qui peut avoir des prix sur les matériaux.
Perso en août l'année dernière (juste avant la flambée des taux), j'ai acheté 273000 une maison vendue à 294000 (j'avais fait une offre à 270000). Il y avait beaucoup de visites mais pas de dossier assez solide, ou alors des offres à 200000. Et pour autant elle était à peu près dans la moyenne du secteur.
Je te conseillerais plutôt d'acheter un mobile home géant, de le renforcer de partout et de le poser sur une dalle.
https://m.youtube.com/watch?v=lwjGQ6nVaNM
Sur un terrain de vacances et vie occasionnelle ok sinon c’est pourri si tu veux un truc bien tu finis proche du prix de l’entrée de gamme classique sans visibilité sur la revente.
Les maisons containers je pense que c'est pas mal, c'est écologique dans le sens ou tu recycle de l'existant et donc tu dépenses peu d'énergie pour la fabrication de ton logement. Ça s'isole par l'extérieur à l'aide d'une ossature bois, le top étant la botte de paille, tu peux l'enduire ou mettre un bardage. Pour la toiture tu mets un isolant, une membrane, et un toit végétal. Si tu veux une maison vraiment pas cher recherche paille Nebraska ou paille porteuse. Pour ma part je voudrais faire une maison en paille porteuse avec un jardin dessus. Ça se construit rapidement et ça coûte rien, super confortable.
Commentaire supprimé.
@friedrikh: ça s'isole de l'extérieur, et c'est presque découpable à l'infini, tu vit pas dans 1 conteneur mais dans plusieurs imbriqué si jamais
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