L'autoroute au fond du jardin
Pour ne pas la faire trop longue, l'année dernière je me suis acheté une petite maison avec un bout de jardin proche de la forêt et des champs... un petit coin de paradis pour les mômes en région parisienne.
Juste avant l'achat, j'étais passé à la mairie pour me renseigner si quelqu'un avait l'intention de construire un centre commerciale, un aéroport ou n'importe quoi dans cette grande zone agricole : réponse des petites dames de la maire "oh bah non vous savez c'est des champs et il n'y a rien de prévue".
Ces putains de groniasses ne pouvait pas ignorer que depuis 20 ans, il y avait des discussions pour faire passer une route juste à l'endroit de la carte que je lui indiquais. Un peu plus d'une semaine après la signature, j'ai découvert le projet dont personne ne m'avait parlé (ni ancien proprio, ni l'agence, ni le notaire, ni la mairie). Mais trop tard.
Depuis le projet va bientôt démarrer. Je ne désespère pas qu'il sera abandonné (il a était plusieurs fois ajournés puis repris...) J'ai participé aux manifs contre ce projet qui n'a aucune raison d'être (l'idée est de désengorger un centre ville où il n'y a presque pas de bouchons) et ça fait deux soirées que je passe à la mairie pour discuter avec l'équipe municipale qui s'écrase comme des couilles molles face à quelques politiciens...
TLDR : j'ai acheté une maison avec une grande route qui va être construite juste à coté.
L'image c'est le projet et la flèche l'emplacement de ma maison.
@Nibbler: non parce que ce je ne serais pas exproprié donc pas d'obligation de me le signaler.
@tontongeorges: ouais mais si ça se fait j'te dis pas la moins-value que tu te tapes sur ta maison si un jour tu souhaites revendre...
@Nibbler: je crois bien que oui, mais si le projet étais en "pause" a ce moment la, ils peuvent dire qu'ils pensaient le projet arrêté, et la mange ta bataille juridique si tu veux récupérer tes billes
@choualnonime: ton notaire ne t'a pas dit si tu avais un quelconque recours en cas de validation de ce projet ?
L'Etat ne doit-il pas "combler" le manque à gagner sur ton bien ?
@tontongeorges: je pensais comme nibbler, du coup ou tu fait le fils de pute et vend sans le signaler, ou pleure
@Nibbler: Pour l'instant je suis plus à me battre qu'à baisser les bras et vendre.
@tontongeorges: oui c'est certain mais après ça n'empêche pas de prévoir le coup si un jour ce projet ce fait
@Nibbler: moi on m'a rien dit je suis juste un choual qui donne son avis x)
mais je pence comme toi, il doit y avoir moyen de se retourner sur le notaire, ou l'ancien proprio pour récupérer la différence, il aurai même pus se retourner sur la mairie, si il avais un papier signé dans lequel il étais dit que rien aller ce construire, car maintenant les gourdasses de la mairie ne reconnaitrons jamais avoir dit ce qu'elles ont dit
@choualnonime: aucun recours contre qui que ce soit. Avant la signature de l'acte authentique, il aurait pu. Après, wallou.
Dans 2 semaines on va te retrouver dans un camp avec des punk à chiens, ta femme et tes gosses cultiverons la terre et tu sera un Zadiste pro écolo. Attention c'est comme ça que ça commence...
Non plus sérieusement, j'espère que vous allez trouver une solution, j'imagine bien que cet endroit est pour toi un "sanctuaire", ce serait con de ne pas pouvoir en profiter. Après fait bien gaffe sur quoi tu t'engage (questions revendications je veux dire) par ce que ces fdp (les entrepreneurs qui veulent faire la route ndlr) si ils veulent la faire ils la feront, donc étudie bien les plans (qui doivent être à la mairie et consultable par le public) les archives, les projets etc... Je ne t'apprends sûrement rien mais constitue un dossier béton au cas où ! Courage !
@Perlette: je vous proposerais bien à tous de venir pour un BBQ l'été prochain, mais la viande aura un goût de gasoil.
@Ownerage: RDV dans un an pour une IRL et constater l'étendu du massacre (forêt coupé en deux toussa toussa)
@tontongeorges: Elle doit être juste à gauche ou à droite alors haha.
En tout cas courage, j'espère qu'il y aura une issue favorable (pour toi) dans cette histoire.
Tu peux porter plainte il me semble non?
Après c'est une partie du droit que je ne connais pas, mais je doute que tu ne puisses rien faire.
@CyrilRool: Ouais ça me fait penser à de la réticence dolosive mais étant donné que c'est un tres vieux projet c'était a lui de mieux se renseigner, c'est surement la défense qui sera invoquée
Tu n'y arriveras jamais, prend l'exemple
- http://paris-luttes.info/gonesse-manif-soiree-et-debats
- http://www.agoravox.tv/tribune-libre/article/un-paysan-spolie-vole-de-ses-47195
C'est vraiment horrible le pouvoir de l'argent...
Mon pauvre... J'avais un client tres friqué (nah j'suis pas prostipute :'() qui avait un chateau dans le village. Malheureusement la LGV avait plus d'argent de poche que lui, alors maintenant quand tu vois sa demeure depuis la route, t'as the badasscastle, le début du terrain avec une belle pelouse verte.... ET VROUAM MOTHERFUCKER un chantier énorme a 300 mètres... Désolée pour toi :(
@BABARR: Pas directement, il y a le jardin du voisin entre la futur route et moi.
@tontongeorges: Au final, tu t'es bien fait enculé. Je serai toi je me batterai plutot pour que soit prevu un bon dispositif anti-bruit dans l'ouvrage plutot que d'etre un "anti".
@RonflexXx: tu crois que je fais partie de ces connards qui prennent leurs voitures alors qu'il y a des transports en commun ?
bisous.
@tontongeorges: Bah bien sur les transport en commun c'est, Du bruit des maladies et des gens pauvre, non merci
Vive la loi protégeant contre les vices cachés qu'on a au Québec ! Toute information susceptible d'abaissé la valeur d'un bien immobilier doit être signalé à l'acheteur sous peine d'annuller la vente et de devoir payer des dommages et intérêts. Même le fait qu'une maison est renommée hantée doit être mentionnée obligatoirement. (bon, c'est sur qu'étant donné que t'es pas ici, ça ne change rien pour toi, mais j'avais l'envie de m'exprimer dans le vide)
@Splouchi: En France on a une semaine pour se rétracter à partir de la date de signature, je l'ai appris 2 jours après la semaine de rétractation. Mais sinon tu ne veux pas venir habiter ne France, c'est jolie, je peux te faire un prix sur une super maison proche de la verdure....
@tontongeorges: Désolé, y a pas de réacteur nucléaire dans ta cour, moi j'achète pas sans ça !
@tontongeorges: bah la c'est con t'aurais pu te retracter alors meme 2 jours après : refus de prêt de complaisance.
@Splouchi: On a un peu pareille en France, sauf que ce sera plus proche de votre système dans le projet de réforme du droit des contrats (qui est en préparation depuis quelques années) mais on préfère s'occuper de choses beaucoup plus essentielles ici-bas, comme le mariage homosexuel, qui m'a foi était bien plus nécessaire !
Bon tu vas récuperer du gasoil dans l'air mais les manouches vont ptête dégager du coup... C'est peux être un mal pour un bien... ( Oui je connais bien le secteur ^^ )
Entre les manouches, Les Mureaux à côté , les cambriolages à gogo je me suis cassé de la !
@Sap3uR: Perso je n'ai aucun problème avec les manouches, et j'espère même en faire de allies car je pense que leurs méthodes seront peut-être plus efficaces que les miennes.
Et merde .. Moi qui promène mon chien dans la foret de Verneuil .. 1 an que j'habite dans le coin, j'ai jamais entendu parlé de cette future route .. Quelle merde :\
Comme tu as bien sur pris l'aide juridique avec ton assurance habitation ?!
Tu peux faire appel a un avocat pour étudier ton cas et les éventuelle recours...
Fais estimer rapidement ta maison avant la nouvelle route...
quand la route sera construite, une deuxieme estimation pourra attester de la perte subit.
"paradis" et "région parisienne." sont trop proche ça le fais pas.
@Mysteri0n: c'est justement ce qui était sympa, une maison à coté de la forêt et des champs à 20 minutes de Paris (boulot oblige).
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