Ma proprio baise un plombier et je suis pauvre
Bon voilà le topo, ma proprio seule personne avec qui j'ai un lien professionnel avec mon appart ne répond pas. SMS/mail/téléphone même venant d'autres téléphones que le mien elle répondait plus cette pute.
Bref alors qu'on avait des soucis d'électricité et de plomberie, la télé qui n'a jamais marché (c'est bien l'antenne, le décodeur et l'écran marche nickel ailleurs) et SURTOUT un putin de papier pour que j'ai les APL qu'elle devait remplir et qu'a fait traîner le truc tellement longtemps que je viens de les avoir et que j'me suis fait enculer les mois de août à décembre (compris)...
Bref, nous on a continué à payer le loyer bien gentiment mais d'un autre côté on est plus dans nos droits si on arrête de payer...
Y a fallu attendre que mon daron choppe son adresse (elle est adjointe au maire cette catin) et aille la voir pour lui taper sur les doigts et lui dire que c'était pas cool.
Depuis elle avait promis de nous envoyer un plombier de "passer voir un weekend" mais on l'attend toujours elle et le plombier.
Fin voilà ma question est-ce que j'ai le droit de me plaindre, lui faire pression ? On m'a parlé de l'ADIL, mais sur le site avant de poster une question y mettent bien en gros "l'ADIL ne traite pas les questions juridiques" donc va savoir c'est peut-être du bluff.
J'ai posté ici pour plus de visibilité ça me les brise surtout les 400 balles d'APL dans l'cul.
TL;DR : le titre est putaclic mais lis stp j'ai des problèmes
je crois que tu peux, pour montrer ta bonne foi, verser le loyer sur un compte bloqué et lui dire que tant qu'elle ne fait rien elle ne touchera pas son argent.
Renseigne toi je sais pas ou mais je crois que c possible ça, histoire de continuer de payer mais pas à elle pour qu'elle se bouge le cul.
@Nibbler: Oui c'est ce que m'avait dit mon daron mais ça fait chier parce qu'on paye la télé puisque c'est compris dans l'appart déjà que c'était pas meublé et ça marche pas..
@Divico: Le faire avec un notaire tu veux dire qu'on est obligé de passer par un notaire ?
@Kuroko_Tetsuya: Pas spécialement, mais si tu vas voir ta proprio en lui expliquant avec un papier notarié que tu refuse de lui verser le loyer tant qu'elle aura pas entrepris les travaux, ça peut faire bouger les choses
@Divico: Ouais m'enfin encore faut-il la voir.. et comme dit plus bas si j'arrête de payer je suis plus dans mes droits et elle pourra me tej et j'ai pas envie qu'elle me tej...
@Kuroko_Tetsuya: A la rigueur le mieux si tu as du temps, c'est de te provoquer une blessure à cause d'un manquement au norme. Tu peux gagner pas mal avec ça :D
@Kuroko_Tetsuya: C'est pas que tu refuse de payer, puisque tu vas verser cet argent sur un compte bloqué au main d'un notaire. C'est tout à fait tiré par les cheveux d'un point de vue légal, mais ça peut marché
@anonino: Et ça prend longtemps ? Ça demande des frais ? Combien exactement ? j'aime l'argent.
@Kuroko_Tetsuya: Tout commence par une plainte donc oui c'est long, donc oui ça peut engendrer des frais.
@Divico: Non mais les gars, il compte rester encore 2 mois dans l'appartement. Vous ne vous rendez pas compte du temps que ça prend.
@Kuroko_Tetsuya: il a raison le nibler, de mémoire faut voir ce genre de procédure avec un notaire. Tu va voir elle va vite se bouger le cul.
En prime, vu que c'est une adjointe au maire, tu l'informe de la mise sous séquestre du loyer en expliquant bien les raison. Ca va très vite s'arranger
@baUer: Mouais ça fait chier de faire 40 démarches juste pour qu'elle se bouge le cul j'vais plutôt pas payer le dernier mois et si elle moufte j'lui dis que c'est une pute de jamais répondre et c'est bien.
@Kuroko_Tetsuya: Je confirme pour le notaire. Je l'ai fait et c'est jouissif d'avoir la justice de son côté
Je te conseille de payer 10€ de loyer par mois. Tant que tu payes (quelque soit le montant) elle ne peut pas te mettre dehors. Et afin d’être reglo, rembourse ce que tu lui dois une fois qu'elle a fait le nécessaire (plomberie APL ETC...). Le plus important c'est que tu ne sois pas en cessation de payement pour rester dans ton bon droit.
Je travail au recouvrement judiciaire dans une banque et c'est la technique préféré de mes clients pour ne pas payer leur crédits et éviter les saisies.
Ah batard! J'ai lu tes histoires de merde en attendant de savoir comment le plombier avait sauté ta proprio et il n'est jamais venu?!
Je vais me plaindre du fait qu'il n'est jamais venu à ta place ce batard.
Lettre mise en demeure envoyé en recommander avec tous les problèmes rencontrait, et tu peux même précisait que tu va faire tous les travaux nécessaire pour que cela soit fait et faire directement adresser les factures en son nom car c'est la proprio et en plus c'est légal :D
@Werenth: AH AH je savais pas ça ! Tu es sur qu'il ne faut pas un accord de la propriétaire pour faire une facture à son nom ? Je sais qu'on peut déléguer ce droit mais sans cette "délégation"....
Si c'est vrai, c'est chaud quand même.
@Werenth: Déjà fait le recommandé et merci pour l'astuce j'avais envie d'agrandir la salle de bain.
@anonino: avec la lettre de mise en demeure normalement tu n'as pas de problème, faut juste bien tout signaler
http://www.dossierfamilial.com/immobilier/proprietaire/location-quels-travaux-paie-le-proprietaire-56394
généralement la lettre de mise en demeure fait bouger les proprio, ça a était plusieurs fois mon cas
@Werenth: Quelque chose de cassé ou défectueux ça compte ? Oui et de toute façon l'appart était pas meublé j'vais pas lui faire payer un truc que j'm'achète tout seul.
@Kuroko_Tetsuya: regarde le lien que j'ai partager, ta une liste et en cherchant un peu plus je pense que tu peux en trouver des meilleurs
j’espère aussi que vous avez bien fait l'état des lieux avant de rentrer
Histoire d'être sur qu'elle t'enfle pas la caution, ne lui paye pas son dernier mois, elle pourra pas t'envoyer d'huissier de justice vu que c'est que au bout de 2 mois sans payer qu'ils interviennent. Au moins t'évite qu'elle te baise la caution une fois que t'as payé ton dernier mois
Arrête de payer ! Au pire elle ne te veut plus dans son logement, et vu ce que tu racontes c'est pas plus mal tu trouveras mieux ailleurs.
Faut pas hésiter ! Je fais de l'investissement locatif et crois moi, tu peux faire chiez ta propriétaire bien plus qu'elle ne le peut.
Donc soit tu payes plus jusqu'à gain de cause, soit tu changes.
@anonino: Ouais mais je veux pas faire la gué-guerre jusqu'à gain de cause si elle décide de me tej de l'appart je suis baisé parce que j'ai pas envie d'en chercher un autre y me reste que 2 mois encore. Et puis en plus askip tout l'immeuble est à elle donc ça lui crèvera pas le cœur de nous jeter.
@Kuroko_Tetsuya: arrête de payer le loyer, en 2 mois, je doute qu'elle est le temps de te tej
@anonino: Arf ça peut se tenter mais faudra bien qu'elle vienne un jour faire un état des lieux ou je n'sais quoi et donc on se fera calmer avant...
@Kuroko_Tetsuya: Il te reste 2 mois mec fallait réagir avant. Les solutions non "amiables" que je connaisse c'est un peu tard. Franchement je vois que le chantage dans ton cas.
@Kuroko_Tetsuya: comme dit dans un autre commentaire tu peux beaucoup plus faire chiez ton propriétaire que lui ne le peut. Si elle est pas trop conne elle le sait et cédera.
Pour ma part j'ai déjà eu des soucis de ce genre et j'étais passer par un service de FO , qui est spécialisé dans les situations difficiles entre loueur et propriétaire, et crois moi ça s'est vite arrangé. Après peut-être que tu préfère passer par un autre syndicat
@newfagwIjW4RpK: Mouais on m'a dit du bien de l'ADIL mais j'suis pas sûr déjà quand tu vois que c'est 0.80€/min pour les appeler... c'est quoi un service de FO ?
Commentaire supprimé.
@Dub_plate: exact, y a possibilité d'arrêter de payer les loyers, si tu as fait les démarches/demandes nécessaires auprès du proprio et que tu peux le prouver (garder les accusés / copies des lettres etc..)
La proprio ne pourra pas te virer, bon c'est pas cool mais vu comment elle te la mise profond, tu devrais en faire de même. Rapproche toi de ta banque et meme de ton assurance habitat pour les aides juridiques si besoin, et n'hésite à réclamer un dédommagement en conséquence pour tes APL etc, tu pourrais même te faire rembourser une partie voire la totalité de tes loyers jusqu'à présent.
Commentaire supprimé.
@pGx: Si parmi la paperasse à rendre pour constituer mon dossier y avait une feuille à remplir par le proprio
Pour le papier de l'APL je l'ai rempli moi-même et la proprio s'en est rendu compte 1 an après, a voulu me mettre un coup de pression " faux et usage de faux ", mais j'avais de quoi la foutre dans la merde donc elle a fermé sa gueule.
Bisou grosse pute de bourgeoise ( héritière ou grâce à son mari vu son nom de portos puis française ) qui possède des appartements dans le centre de Montpellier puis les loue sans jamais s'en occuper
Tu ne dois accéder à ce site que si tu as au moins 18 ans ou si tu as l'âge légal pour visionner ce type de matériel dans ta juridiction locale, l’âge le plus élevé étant retenu. En outre, tu déclares et garantis que tu ne permettras aucun mineur à d'accéder à ce site ou à ces services.
En accédant à ce site, tu acceptes nos conditions d'utilisation.