Le viager financier, vous en pensez quoi ?
Je voudrais avoir ici une pensée émue pour André-François Raffray, notaire de profession, qui alors âgé de 47 ans avait décidé d'acheter la maison en viager de... Jeanne Calmant.
Il est mort à 77 ans, elle à 122, entre temps les héritiers ont continué à payer les traites.
Genre tu donnes 150000 et eux te refilent 1500 chaque mois ? Quel intérêt ? Autant le faire soi-même non ?
Je me suis dis exactement la même chose, je n'ai pas compris l'intérêt du truc...
Sans compter qu'il doit y avoir des frais supplémentaires.
Je penses que tu as une "estimation" de ce qu'il te reste à vivre, par exemple tu as 15 années estimé à vivre, pour 20000€ / ans, tu fais 15 x 20000 + frai, tu donnes ça, et tu recois tes 20 000 par an tant que tu es vivant. Si tu meurs avant, l'assurance gagne, si tu meurs après, tu es gagnant.
C'est une forme de pari de ce que je comprends plutôt qu'un placement.
Le truc, c'est que tu ne sais pas combien de temps tu vas vivre, tu auras peut être dilapidé toutes tes économies avant d'y passer, te retrouvant sans rien avant la fin.
Le pari est donc simple :
- tu paris que tu vas vivre plus longtemps que tes économies te le permettent.
- la banque fait le pari inverse.
Mais on ne va pas se mentir, si la banque fait ce genre de pari, c'est qu'il y trouve son compte, à toi de déduire ce que tu veux ensuite, mais c'est néanmoins une assurance confortable, pour la personne qui va souscrire ce contrat.
Malsain : je me verrais pas souscrire un truc pareil. Sans parler du risque de se prendre une douille
