La propreté à l'état pur
Bonjour les chouals,
Avec ma colocataire, on loue un appartement pour pas trop chère, un petit 40 m².
En emménageant, la fille de la propriétaire nous à dit qu'une femme de ménage avait passé une journée à bosser non-stop dans cet appartement pour qu'il soit nickel chrome. Mais le soucis ... c'est que c'est reluisant de merde !
En effet, en arrivant, nous avons fait l'inspection de l'appartement sans faire attention à de gros détails.
Lorsqu'on à ouvert le frigo, on a pris peur (malheureusement pas de photo). Il était noir de moisissure !
Dans les poignets creuse pour l'ouvrir, c’était rempli de bouffe moisie. De plus, la douche était sale comme elle n'en pouvait plus, obligation de la laver au grattoir, le lavabo avait encore des traces de dentifrice, les étagères de la salle de bain avait les marques des produits de nettoyage/douche.
Dans la chambre, la moquette est sale, le rebord de la fenêtre est sale avec de la bougie qui à coulé.
Et en rentrant chez moi, j'ai lavé à 2 reprises la house du canapé tellement il a pris l'odeur de la clope et ramasser toute le bouffe qui passait par la.
Mais le plus choquant, c'est qu'au début, la fille nous dit de couper le gaz de la bouteille parce que sinon, ca sent le gaz. Et qu'un brûleur ne fonctionne plus (sans aucune raison). Du coup, comme chez tout le monde, nous ne fermons pas la bouteille de gaz après chaque utilisation. Et un beau matin, je me fais réveillé par une odeur de gaz qui à embaumé toute la maison.
La proprio me dit que c'est 'normal' lorsqu'on allume le gaz. Sauf que moi, c'est sans y toucher !
Après quelques inspections, je regarde avec attention le tuyau du gaz... (voir surprise sur la première image)
Et j'en passe énormément... Comme la vaisselle à re-nettoyer de font en comble car il y a à boire et à manger dessus, les casseroles aussi, la table ... Enfin bref ..
Sinon, lorsqu'on ferme la porte à double tour pour partir, on arrive à la retrouver fermé qu'a un tour.
en gros, c'est un appartement sympathique, mais faut tout refaire et changer, même les proprios.
En résumé : On arrive dans une location ou une femme de ménage est passé, mais rien n'a été fait.
Edit : Il n'y à pas eu d'état les lieux, mais ma caution à été empoché.
@bombe: Oops :x, et aie :x normalement il ne doit pas l’encaisser et te le rendre au bout de 1-2 mois et toi tu doit lui en faire un autre à cause de la date. j’espère qu'il ne va pas te la faire à l'envers !
@SuperLoulou: Parti comme c'est parti, j'ai envie d'appeler la police pour leur faire constater l'etat de l'appartement pour avoir une couverture au cas ou...
@bombe: je me suis renseigner & apparemment j'était dans le faux, c'est chose commune que d'encaisser le chèque, la personne ne l’encaisse pas seulement si il s'agit d'un contrat locatif d'un durée de quelque mois, car un chèque à une validité de 1 an et 8 Jours. désoler de m'être tromper ^^.
@bombe: Surtout pas. La police est pas la pour faire des constatations, et en general ça les fait grave chier quand ont les appel pour ça. Un huissier, et c'est tout.
Rien qu'avec le tuyau de gaz, je pense que tu peux la menacer ; avec le nombre d'immeubles qui ont cramé à cause de fuite de gaz ...
Quelle salope quand même
Oublie pas le cgw pour ta colloc'
@Poneypourri: j'avais fait le chèque de caution en juin. Et ils me l'ont encaissé la semaine dernière
@bombe: Comment sa ils ont encaisser ta caution? Tu sais que t'as la justice en France? Menace la de porter plainte (rien que le tuyaux du gaz...) et elle te rend tout. Putain mais faut apprendre à s'imposer dans la vie stop être une victime, sa changera rien que tu te plaignes ici, juste qu'on va bien se foutre de toi tellement t'es idiot pour le coup de la caution et de l'état des lieux...
@Y0DA: Elle a le droit d'encaisser la caution donc à ce niveau là, y a rien à dire. Et elle n'est obligée de lui rendre qu' à la fin du bail. Après c'est lui le couillon qui loue un appart' sans l'avoir visité auparavant.
@ROxXxAS: je l'avais visité auparavant, il y avait la fille de la proprio qui habitait dedans lorsqu'on l'a visité
@ROxXxAS: oui , j'avais pas précisé. Mais ils nous ont dit qu'on allait avoir un clic clac, que le gaz serait réparé et que la chasse d'eau ne fuirai plus. Et ce depuis 1 semaine.
on est aller les voir à plusieurs reprise
Vu ce que tu décris, une femme de ménage a sûrement dû effectivement venir, mais face à un dépotoir pareil, elle a préféré se poser devant l'amour est dans le pré
Après la mauvaise expérience d'avoir louer un logement dans un état pitoyable (mélangeurs de la douche qui me restaient dans la main ou qui tombaient sur mes pieds, VMC défectueuse donc accumulation d'odeur de moisi, bref plein de petite chose qu'on ne voit pas même durant une visite) je peux te dire qu'il ne faut pas hésiter à faire chier le propriétaire pour TOUT savoir. S'il commence à se vénère, c'est qu'il faut laisser tomber il a des choses a cacher. La mienne n'a pas voulu faire d'état des lieux de sortie parce que "j'habite trop loin, ça me fait un peu chier de venir quand même" mais bon ça à la limite c'est elle qui est baisé plus que moi, mais POURQUOI n'as tu pas fait d'état des lieux d'entrée ?! Deja le proprio n'est pas réglo DU TOUT ! A votre place je chercherai autre chose illico, en cherchant bien il y en a des proprio qui ne se foutent pas de la gueule de leur locataire.
@nizz: J'aurai une question pour toi/vous (les chouals). Mon disjoncteur n'est pas chez moi, il est chez la fille de la proprio, est-ce autorisé ? Parce que, si elle n'est pas la et que les plombs sautes, je fais quoi ?
@bombe: Si tu étais dans la douche en train de te faire un shampoing, il te reste plus qu'à te rincer les cheveux à l'eau glacés :)
Sinon coté légal, jettes un oeil ici: http://forum.quechoisir.org/disjoncteurs-commun-a-deux-appartements-t17824.html
@bombe: Elle doit te donner un jeu de clés pour y accéder, je suis dans le même cas que toi pour ça et c'est ce que mon proprio a fait !
@bombe: tu allumes des bougies ... et au bout d'une seconde tu fais : "oh merde le gaz".... du coup on te fera une belle box "RIP bombe, il est parti en fumée"
@bombe: Ben c'est pas illégal, fin je crois pas, par contre faut que tu puisses y accéder quand même quitte à avoir ses clés !
sur la miniature je croyais voir une gorge profonde... choualbox whati've you done to me ??
"Du coup, comme chez tout le monde, nous ne fermons pas la bouteille de gaz après chaque utilisation"
Ben moi si au moins c'est sur ...
"la fille nous dit de couper le gaz de la bouteille parce que sinon, ca sent le gaz"
Tu es quand même sensée vivre dedans et lui payer un loyer, après une révélation pareil je me casse direct
Commentaire supprimé.
@LaPeste: C'est une honte ..
Edit : Et j'ai oublié de préciser qu'il y a une poignée cassé. Si on ferme la porte, on peut plus rentrer dans la chambre
Commentaire supprimé.
@PunkyTwix: On a même pas eu d'état des lieux. Elle a dit que ca servait a rien !
Mais ma caution à été empoché
@bombe: Selon l’article 1731 du code civil, « s'il n'a pas été fait d'état des lieux, le preneur est présumé les avoir reçus en bon état de réparations locatives et doit les rendre tels, sauf la preuve contraire. »
Grosso modo, elle t'a dit que ça ne sert a rien car ça l'arrange bien.
Tu devras rendre l'appartement en bon état. Donc propre, poignée de porte changé, tuyau de gaz au norme, ...
Mais tu as visité l'appartement avant de le prendre ?
@bombe: Subuxone tas bien résumé. tes en train de te faire niquer de A à Z. Apelle vite la proprio et demande vite un edl...
@Y0DA: Oui c'est ce que je vois. Mais j'y préparé des photos et un papier expliquant le problème.
@bombe: T'es du genre passif, on dirait que tu t'en bats les couilles de t'faire enfiler comme un bon rôti de porc. Sors toi les doigts du cul et fait ce que t'as à faire tout de suite.
C'est pas méchant, mais j'ai envie que tu te bouges parce que personne ne mérite ça. Et pis porte plainte pour les tuyaux de gaz, tu regagneras ta caution et t'auras peut être droit à un supplément pour te refaire des couilles en or ou en platine si tu les aimes chromées.
Ah ouai... C'étai vraiment crade. Les chiottes me dégoutent. Occupe toi vite du courrier !
@Endless: Le courrier est fait, il faut juste que maman l'envoie en recommandé avec accusé de réception
a savoir : si pas d'état des lieux, cela revient a dire que le locataire a pris l'appartement dans un état nikel.
je sais, c'est con mais c'est comme ça.
beaucoup pense qu'ils peuvent saccager l'appart, que le proprio ne pourra rien y faire, ben c'est le contraire.
méfiez vous quand il n'y a pas d'état des lieux.
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