Compromis de vente

@Krelian: On a fait un prix a 36000. Signé et daté sur le fait qu'on veut le prendre a ce prix la. Mais sans la signature de la vendeuse. On a mit le prix que l'agence immobilière nous a donné pour le compromis. Pour ensuite le signer ce mercredi
Il y a d'autres intéresses sur ce même terrain, mais ils en ont voulu pour moins cher.

@Amobilop: le proprio fait ce qu'il veut du prix tant qu'il n'a pas signe quelconque papier.
Si je comprends, toi tu as fait une offre qui prix demandé, y'a pas de raison que le proprio refuse, mais il peut.

@Enuz: C'est vraiment de la fils de puterie

@Amobilop: c'est l'agence immo qui vend le terrain ? Si oui, y'a absolument aucune raison qu'ils augmentent le prix aussi dernier moment. Et comme ton offre est la y'a peu de chance que le terrain t'échappe.

@Enuz: pourtant elle vient de faire monter les prix de 3000€

@Amobilop: qui a déterminé le prix de 36000€ ? L'agence seule ? L'agence avec la proprio ?
Beaucoup de monde est intéressé par le terrain ? Pour le moment, c'est toi qui a l'offre la plus intéressante. A ta place, je resterai sur 36000, et laisse l'agence convaincre la proprio de lacher à 36.
Y'a 4 ans, j'ai acheté une baraque. J'avoue, le moment de la négo est un petit jeu de poker . Pas facile, mais primordial...

@Enuz: Le prix de base vendu a l'agence était a 39500.
Du coup, mon constructeur a négocier pour faire baisser le prix en faisant en sorte que l'agence immobilière prennent moins de profit, ce qui a fait baisser le prix.
Nous on en a voulu pour un certain prix et comme l'autre a vu que son terrain intéressait plein de monde, elle a décidé a la dernière minute de faire gripper les prix
surtout que le terrain n'est pas viabilisé

@Krelian: faux... Un vendeur fais ce qu’il veut, offre contre signée ou pas. Il y a 2 choses qui le contraignent, si l’offre est au prix du mandat de vente (donc valable uniquement si il y a une agence), et une fois qu’il a signé le compromis/promesse.

Donc oui il a le droit de remonter de 3000€ si ce n’est pas le prix du mandat.

@Slevin_Kelevra: Merci de la précision, j'etais passé par une agence, c'est pour ça que l'agent m'avait assuré que l'offre ne bougerait pas

@Krelian: La proprietaire voulait jouer aux encheres. Elle montait les prix au fur et a mesure. On a eu reponse de l'agence

@Amobilop: ça va c'est pas cher vers chez toi

@Slevin_Kelevra: non si il y a un compromis de signé, ce qui là n'est pas le cas, vendeur et acheteur son engagé .
il a la valeur d’une vente puisque les deux parties s’engagent à poursuivre la totalité de l’acte, pour 2ou 3 mois je crois ,Après la signature, le vendeur ne peut plus se rétracter hors clause suspensive, et ça concerne l'acheteur genre: refus de prêt ou de permis de construire.
Mais là t'as juste fais une offre le vendeur est en droit de la rejeter , vous etes en nego quoi.

@jib: Ce terrain est en fait un jardinet de 9m2 non-constructible dans le 93.