Bail et preavis
Je suis dans un appartement meublé en location depuis septembre dernier, le bail finissait en juillet et a était reconduit sans nous m'informer. Avec ma copine on a trouver un autre appartement et donc nous avons informer la propriétaire vendredi par sms car elle ne répond pas au téléphone. Elle nous rappelle lundi en nous disant qu'il faut envoyer une lettre par la poste. Je l'envoi le lendemain matin par la poste en recommandé avec accusé de réception. Ce jeudi matin elle nous rappelle en disant qu'elle n'a pas le temps d'aller chercher le recommandé et qu'elle ira le chercher seulement lundi...et que par conséquent le préavis ne commencera seulement lundi. C'est normale ? Je suis baiser ? Y a t'il un moyen de raccourcir le préavis ? Car le proprio de l'autre appart a besoin de le louer de-suite
il faut savoir aussi qu'on a eu des soucis avec l'appartement : fuite au plafond, troue dans le plâtre au dessus du lit pendant plusieurs mois, évier qui déborde dans la cuisine car canalisation plein de calcaire, toilette qui a du être changer et donc pendant une semaine sans toilette, et quand réparations il y a eu ont a perdu serviettes et tapis car ils ont essuyer avec... et ont a des punaises de lit depuis que le mec qui a refait le plâtre est venu avec son draps pourrit sur notre lit. coïncidence ?
On a également une plaque au gaz et pas de détecteur de fumée.elle nous a juste donner une vieille plaque électrique d'appoint qui marche a moitier. j'ai également fait un double des clés a mes frais.
@lost835: et ben elle l'a dans le cul et tu te barres c'est ce que j'ai fait comme mon proprio était en tord il a bien fermé sa gueule
@papangue: ok mais je pense qu'il y a eu un etat des lieu, par contre on a une plaque au gaz...je pense que c'es interdit non ?
@lost835: nan j'en avais une aussi t'as une alarme anti incendie ? T'as vérifié les dates sur le tuyau de gaz ? Est ce qu'il y a un extincteur ? Si oui la date est elle bonne ?
@papangue: on a la plaque mais pas de bonbonne de gaz, et pas de détecteur d’incendie, j'ai actualiser les informations sur la box si tu veux tout savoir. et pas d'extincteur
@lost835: le détecteur incendie est obligatoire donc tu peux commencer la sodomie avec ça ensuite c'est une plaque électrique que tu as alors ?!
@papangue: un frigo, un micro onde, plaque electrique d'appoint, un canapé, une mezzanine matelas et des 4 chaises de bar et affaires de cuisines genre assiettes couverts casseroles
@lost835: tu sais concernant les désagréments que tu décris dans ta box je serais toi je ferai faire un état des lieux par notaire et là tu lui enfonces la conclusion tellement profond dans le cul qu'elle ne pourra plus chier pendant des semaines
@papangue: son mari est notaire donc bon... et le fait de pas avoir de machine a laver m'aide en quoi ?
@lost835:et alors ça pourrait être Dieu tu t'en bat les couilles elle compte là dessus pour vous baiser
Attends il est de combien ton loyer ?
Eau et électricité compris ?
@lost835: le notaire c'est juste pour certifié, ca change rien que son mari en soit un
Contacte la DAL, le bureau dans mon département est très actif et très efficace : https://www.droitaulogement.org/association-droit-au-logement/
@lost835: lis ça et dis moi ce qui manque
https://www.pap.fr/actualites/liste-des-meubles-obligatoires-pour-une-location-meublee-enfin-publiee/a18106
@Sajous: a non je suis pas riche justement, je demande de l'aide car je ne peu pas payer deux loyer, j'ai un boulot a 108 heures au smic, ma copine pareil, on touche pas encore la caf car la proprio ne veu pas faire le bail a nos deux nom
@lost835: Non y a méprise je parle de moi, je paye 470 tout compris pour 70m² (après c'est pa la même ville j'imagine).
@Sajous: aaaaaaaaah... oui je suis dans le var donc on payer le soleil du sud, mais il est quand meme tres chere pour le lieu, j'ai trouver un 55 metres2 a 590 euros
@papangue: et le fait quelle na pas voulu mettre mon nom sur le bail car arriver récemment dans l'appart. Ma copine y habiter deja. Cest pas interdit ?
https://www.ubidoca.com/courrier-recommande-lettre-recommandee.php
Edit: A priori oui, elle a 7 jours pour récupérer la lettre après l'avis de passage de la poste.
@lost835: et alors ça lui donne pas tous droits c'est justement ce genre de personnes qui se pensent à l'abri qui sont les plus malhonnête surtout avec des jeunes
En effet c'est la loi dans ce cas précis. Mais essaie de jouer sur le fait qu'elle t'a demandé une lettre ac AR pour lui notifier la résiliation du bail. Le top un mail ac acc usé de lecture. Légalement valable.
Pour la peine un NSFW de Mlle
@Corujaloco: ben elle voulait une lettre simple mais vu que c'est une connasse j'ai voulu bien faire les choses...
J'ai pas lu tout les com's parce que j'm'en balek mais pour info, c'est la date de 1er présentation du courrier qui compte ! Cette date est disponible sur le site ou même sur le bordereau de retour. (source: mes 8 derniers appartements).
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