estimation bien immobilier.
Je cherche un site qui vous donnent gratuitement et en direct (sans inscription) l’estimation d'un bien immobilier. Pas si facile.
Bisous sur la fesse .
@saian: Oui c'est sur que c'est le meilleur moyen, mais c'était juste pour savoir au cas ou !
Prend un notaire. Une agence sous estimé car il y a leur marge. Je sais de quoi je parle.
Et ça va vite.
@bidibulle46: Les notaires connaissent les prix de ventes du quartier parce que c'est eux qui valident les ventes. La différence avec une agence c'est qu'ils ne connaissent pas les biens (état, standing, équipements etc ...).
La marge de l'agence ne rentre pas en compte lors de l'estimation, c'est un prix net vendeur qu'ils donnent.
Tu regardes ce qui se vend sur le boncoin. Tu te mets dans la fourchette qui correspond.
J'ai vu passer des agents indépendant, des agences, notaire, ils ont tous sous évalué ma maison.
Je l'ai mise sur le bon coin, un peu haute au début car pas pressé, pas d'appels, puis je l'ai mise au prix du marché, vendue en 2 semaines.
sur le site des impots lorsque tu te connectes tu as accès a une base de données qui publie les transactions effectuées sur les années passées. En t'approchant de tes critères tu trouveras des biens similaires et le prix de vente.
bah deja tu compars le prix du m² quand tu as achete et le prix au m² maintenant
ca te donneras une idee et suivant le quartier si cest historique premiere couronne, faut pas comparer les prix dune ville ou d'un autre quartier
service-public.
fr/particuliers/vosdroits/R34630
T'aura pas une estimation pour ton bien mais ca t'aidera à te faire une idée
tu cherches les bien qui correspondent plus ou moins à ta maison sur seloger (surface habitable, nombre de pieces, surface terrain, lieu) et tu l'auras ton estimation.
@Nibbler: trop de criteres viennent se rajouter, etat toiture, isolation, systeme chauffage etc etc...
@Cohiba: je parle d'une estimation, si il veut le prix précis il fait appel à une agence ou à un notaire.
Tu ne dois accéder à ce site que si tu as au moins 18 ans ou si tu as l'âge légal pour visionner ce type de matériel dans ta juridiction locale, l’âge le plus élevé étant retenu. En outre, tu déclares et garantis que tu ne permettras aucun mineur à d'accéder à ce site ou à ces services.
En accédant à ce site, tu acceptes nos conditions d'utilisation.