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Baalex
6 mois

Quelles sont les cotisations sociales à payer à l'URSSAF en LMNP ?

Quelles sont les cotisations sociales à payer à l'URSSAF en LMNP ?
amarris-immo.fr
En bref
Dès que les revenus locatifs dépassent 23 000 €, les propriétaires doivent s'affilier à une caisse d'assurance sociale et choisir un régime. Les démarches incluent l'immatriculation, le choix fiscal et l'enregistrement auprès de la mairie. Des options existent selon le chiffre d'affaires, impactant les cotisations sociales.
  • Dès 23 000 € de revenus locatifs, affiliation à une caisse d'assurance sociale obligatoire.
  • Immatriculation auprès de l'INPI requise pour obtenir un numéro de SIRET.
  • Choix entre régime micro ou réel pour les revenus inférieurs à 15 000 €.
  • Seuil abaissé à 15 000 € pour logements non classés meublés de tourisme.
  • Régime micro offre un abattement de 30 % sur les revenus locatifs.
  • Régime réel permet de déduire l'ensemble des charges et amortissements.
  • Enregistrement de l'activité de location meublée auprès de la mairie nécessaire.
  • Cotisations sociales dues auprès de l'URSSAF si revenus dépassent 23 000 €.
  • Trois choix de régime social : économie collaborative, auto-entrepreneur, travailleurs indépendants.
  • Affiliation à l'URSSAF requise dans les 30 jours suivant le courriel de notification.
  • Différents statuts sociaux selon le chiffre d'affaires annuel.
  • Loueur en meublé professionnel doit générer au moins 23 000 € de revenus.
  • Charges sociales varient selon le régime choisi et le montant des recettes.
  • Suspension des cotisations possible si revenus inférieurs à 23 000 €, mais difficile à obtenir.
    • 8 commentaires
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    coalgan
    coalgan
    6 mois

    ya rien a payé si tu est en LMNP
    c'est le LMP qui doit payer

    Rorzoob
    Rorzoob
    6 mois

    Mais qu'en pense MLP

    Baalex
    Baalex
    6 mois

    Les seuils d'éligibilité au statut de loueur en meublé non professionnel. Les conditions du statut LMNP en 2025 sont les suivants : les recettes locatives annuelles doivent être inférieures à 23 000 € ou ne pas représenter plus de 50 % du revenu global de votre foyer fiscal .

    Baalex
    Baalex
    6 mois

    Elle pense pas ,elle detourne juste.

    coalgan
    coalgan
    6 mois

    oui il faut tout faire pour rester en lmnp
    je viens de passer un appart en meublé a nu pour pas depasser les 23k au cas ou je perd mon taff et passe sous les 50% de revenu

    si tu fais assez de travaux dans le nue, tu augmente sa valeur sans payer d'impots

    Baalex
    Baalex
    6 mois

    Je vois se que tu veux dire mais étant en station de ski loué du non meublé me paraît peu logique ou alors exit les plate-formes de location et bonjour le bon coin .

    Pop3
    Pop3
    6 mois

    Ca va les garages avec des matelas ne sont pas concernés .

    PunkyZlip
    PunkyZlip
    6 mois

    Si, même qu'on appelle ça un "meublé".

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