Un particulier louant une salle à une association

Salut, je viens de passer 2h sans trouver de réponse à ma question.

Un particulier peut-il louer une salle à une association ? Dans quelles conditions ? Doit il simplement le déclarer comme une ressource perçue sur ses impôts (comme s'il louait un appartement) ou doit-il créer une auto entreprise, ou un truc du genre, pour facturer ?

Ou dit autrement : quelles sont les contraintes fiscales (rsi, ...) de la location d'une pièce, à une asso, d'un bâtiment dont on est propriétaire.