Question d'ordre administrative(if)
Salut les chouals
Jai une question concernant mon loyer qui me taraude l'esprit depuis quelques mois déjà
Pour vous la faire courte
- J'emménage le 15 janvier dans mon nouvel appart pour un loyer de 350€
- Je paye donc la somme demandée et mon agence me signale que j'aurai moins à payer en février vu que les 15 jours que j'ai déjà avancés. Jusque là rien d'anormal.
- Sauf que, entre-temps, suite à l'ouverture de mon compteur d'eau mon agence se rend compte que les factures d'eau sont envoyées par le syndic de copropriété au bailleur et non au locataire.
- L'on me rajoute donc 20 euros de charges au pif "psq du coup ça vous évitera une mauvaise surprise en fin d'année" et mon loyer passe donc à 370€.
- Déjà pour moi, premier hic vu que j'ai signé à la base pour 350€ et que ces 370€ cc ne figurent nulle part sur papier. Mais bref, je mets ça sur le compte de l'amateurisme de mon agence, je me dis que j'aurai du moins faire les choses dans la précipitation et je passe à autre chose.
- A partir du mois de février, bonne nouvelle j'ai le droit aux APL qui versera donc 269€ à l'agence à compter du 5 mars pour le mois de février (je précise que c'est bien indiqué tel quel sur mon attestation de droit au paiement)
- Sauf que vla le problème, mon agence me demande quand même 223€ pour le mois de février
- en plus des 269€ versés par la caf le 5 mars pour le mois de février (et ainsi de suite)
Mais pour eux, si j'ai bien compris leur raisonnement (je précise quand même), c'est versé le mois d'après donc je dois quand même payer... Euh d'accord.
- et des 350€ versés durant la deuxième moitié du mois de janvier
- et en prenant en compte le fait que mon loyer est passé de 350€ à 370€ entre le mois de janvier et février
Ma question est la suivante : Y-a t-il une couille dans le pâté ? Ou un étron dans le bol de punch ?
@BarbaraGourde: jdis peut être de la merde mais pour moi y a quelque chose de pas clair du tout, ajoute à ça le fait que la meuf qui s'occupe de mon dossier est pas foutue de répondre à une seule de mes questions correctement, ça me donne vraiment envie de les faire chier un max
@NoveIastre: Bah tu as signé un contrat, ils ont pas le droit de le modifier.
Moi mon appart quand je l'ai pris du début ils m'ont dit que j'aurai pas à avoir de facture d'eau car c'est le proprio qui la reçoit mais que c'était imputé sur mon loyer. Toi ils te la font à l'envers en rajoutant après coup c'est vraiment pas pro.
@BarbaraGourde: yes, c'est ce que je me dis aussi. Sans parler du fait qu'ils n'étaient même pas au courant que les chauffages ne fonctionnait pas au moment de la signature du contrat ce qui fait que j'ai passé janvier/février sans chauffage. Louer un appart sans vérifier que le chauffage fonctionne, je pensais pas que c'était possible de tomber sur des amateurs pareils très honnement. Du coup, j'y connais rien et je me demande si c'est courant ce genre de trucs car c'est la première fois que ça m'arrive et je trouve que c'est vraiment du bon gros foutage de gueule mais puissance 1000
Du coup j'ai vraiment envie de les faire chier mais sale
@NoveIastre: Alors, à vérifier, mais couper le chauffage en hiver est interdit donc est-ce que louer un appart en hiver sans chauffage aussi ??
Ensuite j'ai loué des apparts qu'avec de grosse agence donc ils étaient toujours carré niveau règlement.
Après faire chier ton loueur faut être sur de toi parce qu'au moindre problème de ta pars tu te prendra le retour de bâton
@BarbaraGourde: l'appart n'était plus habité depuis 1 an et demi ce qui fait que le compteur gaz avait été enlevé par EDF donc aucun moyen de vérifier quoi que ce soit au moment de la signature
@NoveIastre: Après vérification c'est à toi de faire les démarches pour le gaz et l'eau et l'électricité.
@BarbaraGourde: démarches deja faites de mon côté, mon agence est au courant, j'ai déjà eu des interventions au frais de l'agence pour "constater" et depuis plus aucune relance de leur part, silence radio. Jcrois pas qu'il y ait de truc malhonnête de leur part, jpense juste quils savent pas du tout comment gérer ce genre situation ce qui est quand même assez "grave" pour une agence. Et ça me fout dans la merde également
Je précise quand même que j'ai bien vérifier le numéro de siret de l'agence et le fait qu'elle soit bien reconnue par la caf, sinon y aurai pas eu de versement de leur part, donc pour moi pas d'entourloupes de ce côté
@Nigelix: y a pas une histoire comme quoi le premier mois de caf saute en défaveur du locataire ? Car là c'est bien précisé "versement le 5 mars pour le mois de février" donc je comprends pas pourquoi il recevrait 223 de ma part et 269 d'APL pour un loyer de 370. Y a quelque chose qui cloche ou c'est moi rate un truc?
Sûrement
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