Travaux dans appartement

Bonsoir,

Nous venons faire l'acquisition d'un appartement de 55m2. Avant d'emménager on veut faire des petits travaux pour le rafraichir.

La peinture est à refaire sur tout les murs. On va donc poncer les placo avec une ponceuse excentrique. Il y a aussi le mur porteur, je pense que la méthode de ponçage ne doit pas changer.

Dans l'ordre des choses nous pensons donc :

-Retirer les plinthes
-Bacher le sol
-Retirer les éléments que l'on souhaite retirer (plan de travail fixé au mur, meuble au dessus du frigo, chevilles dans les murs)
-Poncer les murs
-Retirer le papier peint
-Combler les trous avec de l'enduit
-Lessiver les murs
-Peindre
-Mettre les nouvelles plinthes
-Changer les prises électrique

Je pense que l'ordre est logique dans ce sens. Par contre on est à la recherche de conseils concernant les points ci dessus. Ce sera nos premiers travaux, je suis assez manuel mais pas dans le BTP.
Donc si vous avez des techniques de ponçage, bien reboucher les trous, ne pas en chier avec le papier peint ou même peindre, on est preneur !

J'ai aussi besoin de conseil concernant un point spécifique. Le bord des fenêtres à une petite fissure (entre support fenêtre et placo. Je souhaite reboucher ces fissures proprement, dois-je légèrement approfondir/élargir la fente pour bien enduire ? Ou juste combler celle-ci ? L'enduit classique suffira t-il ou faut il quelque chose qui se fixe sur deux matières différentes ?

Merci à vous.

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Casimole

Dans l'ordre il faut:

Bacher et démonter tout ce que tu veux enlever, ainsi que les prises.
Retirer le papier peint à l'aide d'une spatule avec un appareil à vapeur ou de l'eau chaude et une éponge.
Lessiver la colle qui est restée sur les murs.
Combler les trous avec un enduit de lissage si les trous ne font pas plus de 5mm de large sinon il faut un enduit de rebouchage ou du MAP avec enduit de lissage par dessus. Prends de l'enduit en poudre comme la semin par exemple c'est vraiment mieux que les produits tout prêt. Si ton mur est bien lisse avec seulement quelques trous alors tu peux reboucher avec une spatule, si il est trop abimé alors il faudra ratisser. L'enduit de lissage se rétracte au séchage donc il faudra peut-être passer plusieurs fois si nécessaire.
Ensuite il faut poncer, il te faudra un cale pour les angles, si tu peux faire le reste à la ponceuse c'est moins fatiguant mais uniquement une ponceuse à plâtre.
Dépoussiérer avec un chiffon humide.
Peindre 1 couche de sous couche si le mur est nu, et 2 couches de peinture. Je te conseille de la peinture de bonne qualité, et pas une grande marque de gsb du style dulux luxens ripolin etc... à la limite la tollens, sinon va dans un magasin spécialisé là où les pros vont, c'est un peu plus cher mais c'est vraiment mieux. Je te conseil les plafonds en mat et les murs en satiné.
Finir avec les nouvelles plinthes et les prises etc...
Pour la fissure entre la fenêtre et le mur c'est normal, 2 matériaux différents vont toujours fissurer, il faut faire un joint au mastic acrylique.

Pourquoi tu veux retirer les plinthes? Elles sont en mauvais état ou moches? Souvent un simple coup de peinture suffit.
Idem pour les prises, c'est vieux? Car si les prises sont vieilles alors l'installation l'est aussi. Les câbles sont encastrés ou en saillie?
Il existe des enduits de rebouchage décoratifs, qui permettent d'économiser du temps et de l'argent et qui peuvent être vraiment bien, mais il demandent une certaine technicité pour l'application en général.
Le mieux serait de nous donner des photos pour mieux te conseiller.

Faire tout ça représente une somme de travail assez conséquente, on à tendance à sous estimer la durée des travaux, si tu imagines faire ça en quelques semaines attends toi à y passer quelques mois.

8 points