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Travaux dans appartement

Bonsoir,

Nous venons faire l'acquisition d'un appartement de 55m2. Avant d'emménager on veut faire des petits travaux pour le rafraichir.

La peinture est à refaire sur tout les murs. On va donc poncer les placo avec une ponceuse excentrique. Il y a aussi le mur porteur, je pense que la méthode de ponçage ne doit pas changer.

Dans l'ordre des choses nous pensons donc :

-Retirer les plinthes
-Bacher le sol
-Retirer les éléments que l'on souhaite retirer (plan de travail fixé au mur, meuble au dessus du frigo, chevilles dans les murs)
-Poncer les murs
-Retirer le papier peint
-Combler les trous avec de l'enduit
-Lessiver les murs
-Peindre
-Mettre les nouvelles plinthes
-Changer les prises électrique

Je pense que l'ordre est logique dans ce sens. Par contre on est à la recherche de conseils concernant les points ci dessus. Ce sera nos premiers travaux, je suis assez manuel mais pas dans le BTP.
Donc si vous avez des techniques de ponçage, bien reboucher les trous, ne pas en chier avec le papier peint ou même peindre, on est preneur !

J'ai aussi besoin de conseil concernant un point spécifique. Le bord des fenêtres à une petite fissure (entre support fenêtre et placo. Je souhaite reboucher ces fissures proprement, dois-je légèrement approfondir/élargir la fente pour bien enduire ? Ou juste combler celle-ci ? L'enduit classique suffira t-il ou faut il quelque chose qui se fixe sur deux matières différentes ?

Merci à vous.
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Dans l'ordre il faut:

Bacher et démonter tout ce que tu veux enlever, ainsi que les prises.
Retirer le papier peint à l'aide d'une spatule avec un appareil à vapeur ou de l'eau chaude et une éponge.
Lessiver la colle qui est restée sur les murs.
Combler les trous avec un enduit de lissage si les trous ne font pas plus de 5mm de large sinon il faut un enduit de rebouchage ou du MAP avec enduit de lissage par dessus. Prends de l'enduit en poudre comme la semin par exemple c'est vraiment mieux que les produits tout prêt. Si ton mur est bien lisse avec seulement quelques trous alors tu peux reboucher avec une spatule, si il est trop abimé alors il faudra ratisser. L'enduit de lissage se rétracte au séchage donc il faudra peut-être passer plusieurs fois si nécessaire.
Ensuite il faut poncer, il te faudra un cale pour les angles, si tu peux faire le reste à la ponceuse c'est moins fatiguant mais uniquement une ponceuse à plâtre.
Dépoussiérer avec un chiffon humide.
Peindre 1 couche de sous couche si le mur est nu, et 2 couches de peinture. Je te conseille de la peinture de bonne qualité, et pas une grande marque de gsb du style dulux luxens ripolin etc... à la limite la tollens, sinon va dans un magasin spécialisé là où les pros vont, c'est un peu plus cher mais c'est vraiment mieux. Je te conseil les plafonds en mat et les murs en satiné.
Finir avec les nouvelles plinthes et les prises etc...
Pour la fissure entre la fenêtre et le mur c'est normal, 2 matériaux différents vont toujours fissurer, il faut faire un joint au mastic acrylique.

Pourquoi tu veux retirer les plinthes? Elles sont en mauvais état ou moches? Souvent un simple coup de peinture suffit.
Idem pour les prises, c'est vieux? Car si les prises sont vieilles alors l'installation l'est aussi. Les câbles sont encastrés ou en saillie?
Il existe des enduits de rebouchage décoratifs, qui permettent d'économiser du temps et de l'argent et qui peuvent être vraiment bien, mais il demandent une certaine technicité pour l'application en général.
Le mieux serait de nous donner des photos pour mieux te conseiller.

Faire tout ça représente une somme de travail assez conséquente, on à tendance à sous estimer la durée des travaux, si tu imagines faire ça en quelques semaines attends toi à y passer quelques mois.
@xoblouach: tu parles la vérité sur tous les points.
inverse poncer les murs et retirer le papier peint/combler trous avec enduit

tu ponce à la fin pour fignoler le mur
Tu enlèves le papier peint et tu mets de la fibre de verre que tu peindras, c'est propre et ça cache la misère d'un mur moche.
Speeder
op
@Serious: Justement, on ne veut pas de fibre de verre. On veut juste un mur blanc à nu. C'est déjà de la fibre de verre dans le salon.
@Speeder: tu as de la fibre lisse ou alors du papier de rénovation. le rendu c'est comme si tu avait posé un placo tout neuf. le gain de temps est non négligeable dans les vielles maisons où les murs sont en plâtre et donc très difficiles à reprendre proprement.
@gunchman: de la microlite pour être précis.
Pour le ponçage: loue une giraffe. Et les ponceuses traditionnelle ne sont pas faites pour le plâtre. Ou alors t'en auras pour 1 ponceuse/pièce.
Speeder
op
@blackbird: Ah, je ne connaissais pas. Je vois que sur Leroy Merlin on peut louer ça à la journée. Ça peut être une bonne idée.
@Speeder: 130€ le we environ
@Speeder: niveau efficacité, rendu et poussière c’est indispensable la girafe. il faut juste se faire la main.
1 - acheter un appartement à rénover
2 - ?
3 - habiter dans l'appartement rénové
Pour les murs à poncer, loue une girafe, et surtout un aspi de chantier pour la brancher dessus, sinon bonjour la poussière. Oublie pas le petit masque , ça coûte rien et ça évitera de te colmater les poumons avec la poussière de plâtre.

Pour les plinthes, un petit marteau/masse et un coup de ciseau à brique.
Speeder
op
@ziziflex: @xoblouach: Bon j'ai fait les plinthes du salon. Je regrette à moitié :D
J'ai pris un ciseau à brique et mon marteau IKEA. Je ne sais pas avec quoi ils avaient collé les plinthes mais elles tenaient bien ces salopes. A certains endroits j'ai eu du placo d'arraché en les retirant. C'est sûrement normal mais ça fait un peu peur. Je vais devoir repasser de l'enduit par dessus pour faire une surface plane.

Sinon "bonne nouvelle" la fibre de verre était collé sur un vieux papier peint, qui du coup se retire facilement. Elle était mal collée au papier peint vu que l'opération de la plinthe avait faire décoller la papier de verre.
On va donc mettre à nu le mur, coller un papier de verre lisse et peindre par dessus.

Merci pour vos conseils. Demain je posterai des photos des petits travaux. Ah et si je retire les plinthes c'est que celles-ci ne sont pas à la même taille dans la même pièce !!
@Speeder: t’en fais pas , le fait d’avoir laissé un bout de placo en enlevant tes plinthes, c’est tout à fait normal. Ça tu peux rien y faire .... ou prier pour que le mec d’avant les aient collé avec de la UHU ....

Courage à toi, je suis aussi dans les travaux (dépose + pose carrelage , ragreage, ponçage mur, peinture, dépose mur, électricité, et un peu de plomberie)

Les joies de devenir proprio !!
Speeder
op
@ziziflex: Ahah, je comprends ta douleur.
Plinthe, c'est joli comme orthographe.
Entre tes fenêtre et le plaçons, pas de plâtre. Mastic acrylique.
Au passage tu peut dire quel type d'outils tu compte utiliser pour chaque action ou si tu compte louer et ton sol c'est quoi comme type carrelage, bois, etc .. ?
Speeder
op
@Cirondelta:
-Retirer les plinthes (tournevis pour faire levier si c'est juste clipser, a voir si c'est coller comment faire
-Bacher le sol
-Retirer les éléments que l'on souhaite retirer (plan de travail fixé au mur, meuble au dessus du frigo, chevilles dans les murs)
-Poncer les murs (ponceuse excentrique)
-Retirer le papier peint (lessive de surface et spatule métallique)
-Combler les trous avec de l'enduit
-Lessiver les murs ( Lessive gros travaux poudre HELVET et éponge GERLON
-Peindre (rouleau, pinceau)
-Mettre les nouvelles plinthes (clipser les plinthe)
-Changer les prises électrique

Le sol est un parquet stratifié. On a acheté le matériel comme la ponceuse et la perceuse/visseuse électrique.
@Speeder: clipser les plinthes tu peux oublier. c’est une merde sans nom. colle néoprène et en avant !
@Speeder: tournevis pour faire levier si c’est du plâtre tu vas faire un trou à chaque levier
Règle n°1 : "Le "pas cher" coûte cher"
Réglé n°2 : "Rien de beau ne se fait sans beaucoup de fatigue"

Pour enlever le papier sans se faire chier, louer une décolleuse pro en GSB (Casto, Leroy Merlin, etc...) et couteau à enduire moyen (à lame triangulaire)
Tu mouilles avec la vapeur, tu grattes, fini.

Enduit de rebouchage pour... reboucher. Assez chiant à poncer car très dur et un peu grumeleux
Enduit de lissage pour la finition.

Pour poncer les murs tu peux louer (en GSB) une grosse ponceuse rotative (type girafe mais sans manche) avec aspiration intégrée.

Si tu as du BA13 nu, un petit coup de sous-couche blanche 1er prix pour protéger le carton.
@Wendigo: non pas de sous couche premier prix, au contraire, car c'est la sous couche qui tient la peinture sur le mur, si la peinture se décolle c'est impossible à rattraper et franchement t'es dégoutté quand t'as une peinture que se barre au moindre bout de scotch

Sache que le pas cher coûte cher!
@xoblouach: ah pas con, oui. J'avais fait ça dans un logement HLM que j'avais retapé... mais bon après c'était pour une location.
J'ai une technique imparable pour boucher les trous. Je peux la montrer à ta femme si tu veux.
A ta place, je ferais juste appel aux Bricol Girls.
https://www.dailymotion.com/video/x2jx0o6
G/Bricolage...
Nettoies bien le carbu avant et tout devrait bien se passer
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