J'ai signé chez le notaire

@Quartz: "chouarée"

@Quartz: Voir en MP pour ceux de la région de Cergy ou Conflans-Sainte-Honorine.

@Schloren: Dommage, ça fait vraiment loin pour moi :)

Edit : Trop peur de finir sous un balcon mec, c'est dangereux les rdc.

@Ratapon: dixit Un truc entre la chiasse et la diarrhée

@Schloren: Cergy c'est mon ter-ter ça. Gare de Cergy-le-Haut et Cergy Pref' sisi

@Mouustique: Bof, trop niktamérisé, je préfère le port.

@Schloren: Conflans sainte-Honorine, bienvenue. tu fera gaffe y'a plein de noir.

@Schloren: Ouais un peu. Après y a St Christophe si tu aimes les gitans Kappa

@lojiloji: pas tant que ça je connais bien (les quais, Chenevières etc), le Pathé était ma deuxième maison pendant un temps.

@shuuuuG: Honnêtement, bizarre.

@shuuuuG: sur ce que tu laisse au notaire c est l état qui se sert le plus....

exemple pour un bien a 200k€
Emoluments TTC du notaire 2 440 € 16%
Droits et taxes 11 780 € 76%
Emoluments de formalités et débours * 1 360 € 9%
Total des frais de notaire 15 580 € 100%

@7ony: ça reste de la grosse enculade

@shuuuuG: l enculade c est de passer par une agence

@7ony: ça je sais pas trop je suis pas passer par la.

@7ony: tu peux détailler ton argumentation stp?

@Slevin_Kelevra: payer 10k€ pour une visite....

@7ony: @7ony: donc tu penses vraiment qu'un agent immobilier il fait que se ballader toute la journée avec un trousseau de clés et il prend 10k€ tranquille? Et déjà sache qu'en tant qu'acheteur passer par une agence ne te coute pas un €, t'aurais même tendance gagner de l'argent... Est ce que t'as deja vendu ou acheter un bien deja? Oo

@Slevin_Kelevra: Oui, ma maison était en agence, je suis aller voir le propriétaire directement et j ai éco plus de 10k€, explique moi comment une agence m aurait fait éco quoi que ce soit....

@7ony: ah ah je ne sais pas pourquoi ca ne m'etonne pas... comment tu as su que cette maison etait en vente?
Depuis combien de temps elle etait en vente? Comment tu sais que tu l'as acheté moins chère ? Est ce que en passant par l'agence et en faisant une offre a 30k€ de moins tu l'aurais pas eu?

@Slevin_Kelevra: annonce sur lbc de l agence, j ai retrouvé la maison, traité directement avec les proprio, pourquoi s emmerder avec un intermédiaire qui prendrais du blé pour rien.... mais vas y explique moi plutot ce qu il m aurait apporté.

@7ony: donc on est d'accord que tu l'as trouvé via l'intermédiaire de l'agence... donc sans eux tu ne l'aurais jamais trouvée... Et tu les as bien enculés. Bravo!
Pour info, les visites avec les clients acheteurs c'est 10% du taf d'un agent immobilier, le reste c'est de la prospection, tout les jours, du phoning, du mailing, du porte a porte, des estimations dans le vent parce que t'as eu le malheur de donner le bon prix a un vendeur qui se croit dans le 8eme, des visites, des fois jusqu'à 22h (alors que toi tu ronfles deja), meme le dimanche certains mois, parce que t'es payé a la comm uniquement, sans AUCUN fixe, et que une vente c'est 80h de travail et pas juste une visite de 30min. Et sur les 10k€, tu sais combien il reste a cet escroc d'agent immobilier ? Environ 10%, max. Brut hein.
Mais c'est le jeu comme on dit, quand j'avais ce job, on savait qu'il y avait des mecs comme toi, y en aura toujours, donc ca enerve un peu d'entendre que "prendre 10k€ pour une visite c'est de l'escroquerie".
Et pour finir, bien souvent ceux qui achètent en PAP pour eviter les frais d'agences, sont ceux qui achètent trop cher.
Mais ca ne doit pas être ton cas... :-)

@Slevin_Kelevra: Bin tu vois la je suis au boulot et je fini a 5h30 alors c est pas moi qui vais verser une larme sur la difficulté du boulot d'agent immo (rire) j habite a la campagne et sa faisait 3 ans que je cherchais une maison, et uniquement 3 avaient retenu mon attention pendant tout ce temps, bonne maison, bon prix, pas de frais en plus, ou est le problème? Et si ils avaient eux même mis l annonce sur lbc, quel aurait était la valeur ajoutée d une agence?

@7ony: peut-être deja une bonne estimation ? Peut-être que sans l'agence ces cons de vendeurs en auraient voulu 15% de plus comme d'hab? Ce qui fait que tu ne l'aurais meme pas visité ? Et l'annonce que t'as vu sur leboncoin, elle est pas gratuite, si? Sans compter celle des autres sites?
Par curiosité c'est quoi ton taf?

Industrie, rien a voir, autre exemple, j achete toujours mes voitures a des particuliers, j encule les garagistes?

@7ony: quel est le rapport?

@Slevin_Kelevra: Ils ont un role d intermediaire, comme un agent immo. Et encore ils apportent certainement plus de garantie

@7ony: et pour revenir sur tes economies, ce n'est pas l'acheteur qui paye les frais d'agence mais le vendeur... Donc ton vendeur a fait une affaire, toi non.
Désolé. ??

@7ony: bon... retourne faire ta ronde de nuit, y a Rex ton berger allemand qui s'impatiente. J'abandonne moi.

@Slevin_Kelevra: Moi je vois que j ai payé un prix net vendeur sans autre frais avec en plus une petite nego, mon porte monnaie est très content et dans 13 ans je serai tranquille. Je ne suis pas gardien, je produit, frabrique, transforme, tu sais, les gens qui créaient réellement des choses et qui sont la base de l économie.

Commentaire supprimé.

@pseudotemporair: ouai 'fin c'est la faute de l'archi pour le coup il aura pu prévoir de faire une terrasse moins grande que le balcon pour ces cas là.

@pseudotemporair: Bah, y a du rab comme ça.

@Lionskunk: Badass !

@Lionskunk: monde de merde... J'te souhaite de retrouver au plus vite.

@Ixef: ça a jamais tué personne d'avoir un frère sdf... suffit juste d'employer les bons mots !

@bobfire: 25... faut prendre au max en rapport avec l'inflation machin tout ça... Plus cette taxe qui nous pend au nez une fois qu'on aura tout payé.

@Schloren: légende urbaine, ca n'a jamais été évoqué sérieusement...

@fendredre: au tout et pour tout 80 pages facile.